家づくりレポート NO10 擁壁その３
今度は（立ち上がり部分）です。 その前に、先回で現場で採取した試験片を工場内で調査しました。 その時の様子です。立会いはウチの設計士です。しっかりと確認してきましたよ。 立ち上がり部も同様に試験片を採取して...
Read More →0 Comment
家づくりレポート NO9 擁壁その２
昨日はコンクリート打ち（ベース部分）でした。 コンクリート打ちで気になるのは配筋だけではありませんね。打ち込むコンクリートの質が問題になります。通常はコンクリート温度を測り、スランプ試験、空気量、塩化物試験などを現場で採...
Read More →家づくりレポート NO8 擁壁
擁壁（ようへき）と聞いて一般の方はあまりピンときませんよね(^_^;) 坂のある土地でしたら大抵は敷地の関係で、どこかにこの擁壁ができてしまうものです。土地を購入してから思わぬ出費に泣かされる事の無いように理解しておくと...
Read More →家づくりレポートＮｏ７ 結露
結構このブログを見ていただいている方が多いことに驚かされています。 一般の方はもとより、同業のプロの方の方からも「時々覗いています。」なんて声を掛けられます。でも…文字ばかりなので、一般の方は途中リタイアが多いのではない...
Read More →家づくりレポートＮｏ５ 地盤調査
神秘的な地鎮祭からはや1ヶ月…。うーん。なかなか着工できません。 建築基準法の改正の余波と言いたい所ですが、仕事が忙しいのと担当設計士の都合などで延び延びになっているというのが実情です。自社建築はどうしてもお客様優先にな...
Read More →家づくりレポートＮｏ４ 地鎮祭
前回の住宅ローンのお話を書いてから、何人かの友人や知人の方から反響をいただきました。やはり気なるのは「いくらかかるのか？」という部分ですよね。 一般の方（特に堅実な人が多いこの地域の方）は、頭金をとにかく貯めて…と言う事...
Read More →家づくりレポートＮｏ３ 資金計画
前回ライフプランを作成しました。その理由は資金計画です。 闇雲に衝動買いで商談を進めていけるほど家は安くありません。（中にはそういう人もいるかもしれませんが） 通常は住宅ローンのお世話になります。そこでは、年収、与信、土...
Read More →家づくりレポートＮｏ２ ライフプラン
家づくりの始めは「ライフプラン」からですね。 簡単に言ってしまえば、収入と支出のバランスを検討して、無理のない住宅取得を計画しようと言うものです。多くの人はこうした事をあまりしないで資金計画を立てているようですね。 その...
Read More →家づくりレポートＮｏ１
今日から、ブログで自宅建築の様子をレポートしていきたいと思います。 <div</div マンエイでは、今年から新築事業を本格的に取り組む事となりました。といいますのも、リフォームをしておりますと、 いい加減に...
Read More →