震災ではじめて分かった宅地
また今日も電話での中古住宅購入のご相談です。 不動産屋さんはどうしても「早く決まる物件」を紹介します。 中古住宅は基本「現状渡し」です。 民法上の瑕疵担保責任は当然負いますが、だいたいそういうものは期間が過...
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中古住宅の購入 契約の前にもうひとつ考えてください。
最近また、 中古住宅の購入前のご相談や大規模リフォームのご相談が増えてきました。 マンションと戸建では課題になるポイントが異なります。 それぞれ解説していきたいと思いますが、その前に。 不動産...
Read More →春の家 バージョンアップ
リビングやキッチン、その他 家のどこからでもちょっと目を移すと そこに小さな自然を感じることができます。 そんな居場所が好きです。 私の家づくりのコンセプト １）健康の源は笑顔。家族の笑顔・喜...
Read More →モリゾ～・キッコロ・はち丸勢ぞろいのリフォームフェア
毎年、この時期に中部経済新聞社さん主催で「ハウジング＆リフォームあいち」が開催されます。 入場者数３万５千人（今年度予定）の家づくりフェアです。 新築とリフォームを考える方が大勢ご来場されます。 ...
Read More →住宅ローンの選び方 変動と固定 金利は難しい！！
家を建てる と決めた時、おそらく多くのご主人様（一家の大黒柱）は いくら借りられるか？ と真っ先に考えるはずです。 これは現金預金が十分ある方でも、現在の住宅ローン減税を考えれば...
Read More →節水型トイレの認証制度？
日経新聞の記事から アメリカでは住宅設備機器の節水性能について「ウォーターセンス・プログラム」という 第三者認証制度があり、これに合致するものを利用する補助金などがあるそうです。 今回はこの日本版を立ち上げようということ...
Read More →リフォームのプロとお客様との意識のギャップ
毎日リフォームの現場調査に打ち合わせそして契約、工事です。 ついつい、それが日常になっていきます。 ある住宅系雑誌の調査で、 業者側とお客様側「依頼先への評価項目」として何を重視...
Read More →外壁塗り替えリフォームの適正価格とは…
最近、ますます外壁塗装の相見積り競争が激しいですね。 １０年くらい前までなら建坪２５坪の家で、そこそこの塗料を使って足場込みで１５０万円くらいが 相場でした。（屋根・壁・破風・鼻・雨樋・軒天・雨戸含む。） ...
Read More →リフォームでご注意！古い分電盤は以外に危ない？
エコポイントがすっかり定着して、家電製品をここ１，２年で新しくされたご家庭は多いのではないでしょうか？ また、リフォームや新築をすると、新しくなったお部屋に合わせて新しく買い換える事もめずらくありません。 ...
Read More →未来の住まいに望むもの
先般、国土交通省では、住生活基本法に基づく計画の見直しに先立ちまして、 住生活についての国民の考えをインターネットモニターを活用して調査したという事です。 これによりますと、 理想の住まいを実現するために重...
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